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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 66,5 m²
La Mulatière
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (26 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : style loft, Traversant, Climatisation, cave
- Surface habitable : 51,3 m²
- Surface carrez : 66,5 m²
- Étage : 1 / 3
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Oui / Box simple, Place simple
- Extérieur : Terrasse de 100 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
LA MULATIERE – APPARTEMENT D’EXCEPTION - TERRASSE 100m2 - JACUZZI - VUE PANORAMIQUE SUR LYON
Rare et lumineux, ce 66,5 m² habitables dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové offre le charme d’une petite maison avec accès privatif.
La pièce de vie spectaculaire, aux hauteurs sous plafond et parquet en pointe de Hongrie, accueille une cuisine récente intégrée avec élégance.
Profitez d’une véranda pouvant être chauffée de 15,5 m² et d’une terrasse d’environ 100 m² avec coin détente et espace jacuzzi, offrant une vue imprenable sur Lyon, sans vis-à-vis.
La suite parentale avec salle d’eau intégrée et la chambre aux parquets de Versailles complètent ce cadre de vie unique.
En complément :
Garage, cave pouvant être transformée en cave à vin, 2 places de stationnement et accès à au parc verdoyant de l'immeuble, proche des transports et des commerces.
(garage et place de stationnements en sus du prix)
Un appartement rare, lumineux et élégant, avec l’intimité et le charme d’une petite maison, où chaque instant devient un moment d’exception.
Réf annonce: 22907
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 5,24 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Piece de vie + cuisine | - | 22,91 m² | Parquet pointe de Hongris | Nord-Est | Terrasse |
| Suite parentale | - | 22,34 m² | Parquet versaille | Est | Dégagée |
| WC séparé | - | 0,81 m² | Carrelage | - | - |
| Véranda | - | 15,50 m² | Bois | Nord-Est | Terrasse |
| Terrasse | - | 100,00 m² | Bois | Nord-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 60 € | 720 € |
| Charges de copropriété | 131 € | 1575 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 191 € | 2295 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 610 €
- Estimation coût annuel maximum 880 €
- Date de référence 01/01/2024
*Dont émissions de gaz à effet de serre
4 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
